郑州锦官苑商铺值得买吗?

郑州锦官苑商铺地段不错，周边小区密集，人流量大，餐饮、便利店生意红火。铺面面积适中，租金回报稳定，投资门槛低，适合小本经营。附近学校、医院配套齐全，消费需求旺盛，长期持有增值潜力大。

商铺总价较高，回本周期较长，空置风险存在。周边同类商铺竞争激烈，新项目不断涌现，租金涨幅有限。需谨慎评估自身资金实力，避免盲目跟风，建议实地考察后再做决定。