商业地产是什么行业?

商业地产是专门买卖和租赁商铺、写字楼、仓库等非住宅用地的行业。开发商建设商场、办公楼，再出租给企业或商家，赚取租金或差价。这个行业涉及土地开发、物业管理、投资融资等多个环节，资金需求大，回报周期长。

商业地产的发展受经济影响明显，经济好时商铺租金上涨，写字楼需求增加。投资者看重地段和人流，核心区域的物业更受欢迎。随着电商兴起，部分实体店受冲击，但体验式商业仍具吸引力，餐饮、娱乐业态持续活跃。