公积金对冲商贷什么意思?

公积金对冲商贷是指用公积金账户余额冲抵商业贷款月供。比如每月公积金缴存5000元，商贷月供8000元，冲抵后只需还3000元。这种方式能减轻还款压力，适合公积金余额充足的人。冲抵方式有月冲和年冲两种，月冲每月直接减少月供，年冲每年一次性冲抵本金。

公积金对冲商贷能节省利息支出，缩短还款年限。假设贷款50万元，30年期，商贷利率5%，用公积金对冲后总利息能少还几万元。申请时需满足连续缴存满6个月、账户余额充足等条件。冲抵期间公积金账户余额会减少，不影响贷款额度。