首套房全款买房影响二套房吗?

首套房全款买房不影响二套房的贷款资格，但银行会查你的购房记录。全款买一套房后，再买第二套算二套房，贷款首付比例更高，利率也可能上浮。有些城市还会征收房产税，持有成本增加。全款购房资金占用大，第二套买房时流动资金可能紧张。

二套房认定标准严格，不管贷款还是全款，只要名下有房就算二套。全款买房后想再贷款买房，银行会审核你的收入证明和征信。如果第一套全款还出售了，部分地区可以不算二套，但需要提供完税证明。不同城市政策不同，买房前最好查当地最新规定。