房贷下来多久转到卖方账户?

房贷审批通过后，资金一般需要3到5个工作日转到卖方账户。具体时间取决于银行流程和地区差异，有些地方可能更快，1到2天就能到账。卖方收到钱后，会完成房屋过户手续，买家正式成为新房主。

整个过程涉及银行审核、资金划拨和登记备案，每个环节都需要时间。遇到节假日或材料不全时，可能会延长几天。建议提前和银行、卖方沟通，确保流程顺利，避免不必要的延误。