昆明万科魅力之城公寓值得投资吗?

昆明万科魅力之城公寓位置不错，靠近地铁站和商业区，周边有学校、医院和公园，生活方便。房价每平方米约1万2，租金回报稳定，每月能收3000元左右。小区环境好，物业管理严格，适合长期持有或出租。

投资这类公寓需要考虑风险，昆明房价涨幅较慢，出手可能需要时间。周边新楼盘增多，竞争激烈，但地段优势明显，适合预算有限的投资者。建议实地考察，了解小区入住率和租客需求，再做决定。