期房几年可以过户?

期房过户时间因楼盘进度和手续办理速度而定，一般交房后3个月内可办房产证。开发商需完成竣工验收备案，购房者备齐身份证、购房合同等材料，去不动产登记中心申请。遇到开发商拖延或政策调整，时间可能延长。部分城市支持网签后提前预告登记，但正式过户仍需等交房。

期房风险较高，购房者需核实开发商五证是否齐全。合同里要明确交房日期和违约责任，避免烂尾。全款购房可缩短等待时间，贷款则需银行审批。交房后及时验房，保留证据，有问题先整改再过户。建议选口碑好的开发商，降低交易风险。