房贷计算器用的是年利率吗?

房贷计算器一般使用年利率，银行会把年利率换算成月利率来计算月供。比如30万房贷30年，年利率4%，月供就是1432元。计算器会自动处理利率转换，用户只需输入年利率数值即可。

房贷利息计算涉及本金、期限和利率三个要素。年利率4%和月利率0.33%实际效果相同，但银行更习惯标注年利率。用户要注意不同还款方式（等额本息/等额本金）会影响总利息金额，计算器会给出具体结果。