房贷过户后多久能放款?

房贷过户后一般需要3到15个工作日放款，具体时间取决于银行流程和材料齐全情况。买方需提前准备好收入证明、征信报告等文件，卖方要确保产权清晰无纠纷。银行审核通过后，资金会直接划入卖方账户，整个过程受当地政策和银行效率影响。

放款速度还与房屋类型有关，新房和二手房流程可能不同。若遇节假日或银行业务繁忙，时间可能延长至20天左右。建议买卖双方保持沟通，及时补充材料，避免因手续不全耽误放款。