重庆二套房按揭利率是多少?

重庆二套房按揭利率目前普遍在4点5到5点2之间，具体看银行政策和贷款人情况。部分银行会根据征信、收入等因素上浮10到30个基点，首套房利率下调后，二套房差距缩小到1点左右。公积金贷款二套房利率3点95，商贷利率更高一些。

重庆二套房首付比例不低于60%，贷款年限最长30年。利率受LPR加点影响，2024年LPR为3点45，加点后符合多数银行标准。个别优质客户能争取到4点8的优惠，但多数人需承担5点左右的实际利率，月供压力明显大于首套房。