公摊面积一般占多大比例合理呢?

公摊面积占房屋总面积的15%到25%比较合理。电梯井、楼梯间、走廊这些公共区域都需要计算在内，但也不能太高，否则业主实际使用面积就少了。有些小区的公摊超过30%，这就有点不划算了，买房时要仔细看合同。

不同楼盘的公摊比例差异很大，高层住宅比多层住宅公摊大，带电梯的肯定比不带电梯的高。有些开发商会把设备间、垃圾站也算进来，这样公摊就虚高了。买房前最好实地测量，问清楚公摊具体包含哪些地方，避免后期扯皮。