买房首付可以付45%吗?

买房首付付45%完全可以，很多银行都支持这种比例。首付付得越多，月供压力越小，利息支出也越少。比如总价300万的房子，首付45%就是135万，贷款165万，每月还款额会比30%首付低不少。这种做法能减少未来几十年的还款压力，还能避免月供收入比过高被拒贷。

不同城市和银行政策不同，有些地方对二套房首付要求更高。提前咨询贷款经理很重要，了解最新政策。付45%首付需要准备更多资金，要确保不影响日常生活开支。手里留点应急资金也很关键，避免遇到突发情况没钱应对。