大产权二手房可以贷款吗?

大产权二手房可以贷款，银行会评估房屋价值和贷款人资质。贷款额度最高可达房屋评估价的7成，年限最长30年。购房者需准备收入证明、征信报告和购房合同。不同银行政策略有差异，建议提前咨询贷款经理。首付比例根据房龄和面积调整，老房子可能要求更高首付。

大产权二手房贷款流程简单，签约后1个月内能放款。购房者需支付评估费、保险费和契税等费用。提前还款有违约金，部分银行要求满2年后才免违约金。选择银行时比较利率和还款方式，等额本息月供固定，等额本金总利息少但前期压力大。贷款前务必核实房屋产权清晰无纠纷。