购房按揭款什么意思?

购房按揭款就是买房时向银行借的钱，加上利息分期偿还。比如一套房总价100万，首付30万后，剩下70万按揭20年，每月还固定金额直到还清。贷款期限越长，每月还款越少，但总利息越多。

按揭款需要抵押房产，逾期不还银行有权拍卖房子。提前还款可以减少利息，但部分银行会收取违约金。申请按揭要查征信收入，月供最好不超过家庭收入一半，避免压力大。