买期房多久可以卖掉?

期房从购买到出售最快需要2年时间，具体看开发商交房时间和办理房产证的速度。有些楼盘交房后半年就能拿到证，有些项目可能拖到1年以上。买期房时合同会写明交房日期，一般交房后3个月内能办证，拿到证后立刻就能卖。实际操作中，很多人选择拿到证再卖，这样交易更稳妥，买家也更放心。

期房交易存在风险，房价波动可能影响收益。购买期房时房价较低，但等到出售时市场行情可能变化。期房转手需要支付税费，包括契税、增值税等，这些费用占房价的5到10万元。买期房前要评估资金压力，因为从付首付到拿到证期间，房子无法变现，资金会被占用较长时间。建议选择口碑好的开发商，避免烂尾风险。