苏州有贷款记录就算二套吗?

苏州有贷款记录就算二套吗？是的，只要在苏州有过房贷记录，无论贷款是否结清，再买房都算二套。政策规定认房又认贷，名下有房或有过贷款记录都会被计入二套认定范围。比如你之前在苏州买过房，即使已经还清贷款，再申请房贷也会按二套政策执行，首付比例和利率都会相应提高。

苏州二套房认定标准比较严格，不管贷款是否还清，只要有记录就按二套算。银行会查询你的征信记录，只要发现有过房贷，就会按二套政策审批。这种情况下，购房者需要准备更高的首付，贷款利率也会上浮。建议购房前先了解清楚自己的贷款记录，避免因政策影响购房计划。