地下车库上可以盖楼吗?

地下车库上可以盖楼，但需要满足严格的建筑条件。车库顶板必须足够坚固，能承受新楼重量。施工前要请专业团队检测承重能力，确保安全。常见做法是加厚顶板或增加支撑柱，这样车库上方就能建住宅、商场或办公楼。国内不少城市都有成功案例，比如商场下面就是停车场。

盖楼前还要考虑车库防水和管线问题。新楼地基不能破坏原有防水层，否则车库会渗水。施工时要小心保护地下管线，水管电线一旦出问题维修很麻烦。项目成本比普通建筑高，需要额外加固费用。不过只要设计合理，车库上方建楼完全可行，还能节省土地资源。