住房贷款lpr利率是多少?

住房贷款LPR利率目前一年期是3.45%，五年期以上是4.20%。这个利率会每月调整，根据市场情况变化，银行会参考最新报价执行。买房时可以选择固定利率或浮动利率，浮动利率每年重定价一次，跟着LPR波动走。

不同城市和银行会有差异，首套房和二套房的利率也不同。比如北京、上海等大城市可能加点更多，而三四线城市加点较少。贷款前最好多比较几家银行，选择最划算的方案，节省利息支出。