顶账房一般能比售楼处便宜多少?

顶账房价格普遍比售楼处便宜10万到50万，具体看楼盘位置和开发商。顶账房是开发商抵债给合作方的房源，这类房源往往急于出手，优惠力度大。有些顶账房甚至能便宜80万，但需要仔细检查房屋状态。顶账房可能存在产权问题，购买前务必核实清楚。

顶账房价格优势明显，但风险也不容忽视。这类房源可能被多次转手，手续复杂。顶账房位置可能不如普通房源好，但单价确实低。有些顶账房还能省下中介费，直接和合作方交易更划算。购买顶账房要找专业律师把关，避免后续纠纷。