惠州房子一万一平方值得买吗?

惠州房子一万一平方是否值得买，要看地段和配套。靠近地铁、学校或商区的房子升值潜力大，比如金山湖、江北这些区域。但偏远地段通勤不便，未来转手难度高，建议优先选择交通便利的小区。投资前多对比周边房价，避免盲目跟风。

刚需自住的话，总价和月供更重要。一万一平方的房子总价百万左右，月供需五千以上。惠州房价相比深圳便宜，但收入水平较低，需评估自身经济能力。长期居住可考虑，短期投资需谨慎，毕竟市场波动大，出手时可能面临亏损风险。