贷款买房子房产证要抵押在银行吗房贷结清多久解除抵押?

贷款买房时，房产证需要抵押在银行，作为贷款的担保。房子总价100万，首付30万，贷款70万，银行会保管房产证原件，直到还清贷款。房贷结清后，银行会在7个工作日内出具结清证明，然后去房管局办理解除抵押手续。办完后房产证就回到自己手里，房子才算真正属于自己的。

解除抵押需要房主本人带身份证、结清证明和房产证去房管局申请。整个过程大概15天左右，不同城市时间可能略有差异。办完后房产证上会盖个章，证明抵押已解除。之后房子可以自由买卖或再次抵押，不用担心被银行冻结了。记得提前问清楚银行需要哪些材料，避免来回跑。