房地产拿地是哪个部门?

房地产拿地主要由开发商的拓展部或投资部负责。这个部门专门寻找合适的土地资源，评估地块价值，参与竞拍或谈判，确保公司获得开发权。拓展部需要与政府部门、土地所有方沟通协调，处理相关手续，为项目启动做准备。

拿地过程涉及市场调研、法务审核、资金测算等多个环节。拓展部要分析地块潜力，计算开发成本，制定竞标策略，确保公司利益最大化。部门成员需具备专业知识，熟悉土地政策，具备谈判能力，才能成功获取优质土地资源。