杭州新房限价吗?

杭州新房实行限价政策，政府设定了每平方米的最高售价，开发商不得突破这个价格。限价范围涵盖主城区及萧山、余杭等区域，新房价格普遍比周边二手房低几千到上万元。购房者需要摇号选房，热门楼盘经常出现中签率低于10%的情况。限价政策已实施多年，旨在稳定房价，防止过快上涨。

限价政策导致新房与二手房价格倒挂，部分楼盘出现“买到即赚到”的现象。2023年杭州部分热门楼盘限价在4万-6万元每平方米，而周边二手房价格可达7万-8万元。政府会根据市场情况调整限价标准，不同区域、不同楼盘的限价幅度存在差异。限价政策短期内不会取消，仍是调控楼市的重要手段。