二手房完税是多少?

二手房完税费用包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋总价计算，首套房90平方米以下1%，90平方米以上1.5%，二套房3%。增值税满两年免征，不满两年按5.6%征收。个人所得税按差额20%或总价的1%收取，满五唯一可免征。具体金额需根据房屋面积、年限和买家情况确定。

不同城市政策略有差异，部分城市对首套房有契税优惠。房屋总价100万的房子，首套房契税约1万到1.5万，增值税满两年可省5.6万，个人所得税差额20%可能几万元。实际费用需咨询当地税务部门，避免遗漏其他杂费。交易前务必核实房屋年限和产权信息，确保税费计算准确无误。