二层建筑面积指的是什么意思?

二层建筑面积是指建筑物第二层的水平投影面积，包括外墙、阳台、走廊等所有结构所占用的空间。这个面积计算时需考虑墙体厚度，但不包括屋顶和地下室面积，通常用于评估房屋实用性和规划用途。

在实际应用中，二层建筑面积影响房屋总价和居住体验，比如开发商会根据这个面积设计房间布局。不同地区对计算规则有差异，有些地方会按全面积计算，有些则按半面积计算，需具体查看当地规范。