美国房贷利率长期维持在多少合适?

美国房贷利率长期维持在4%到6%之间比较合适。这个水平能让普通家庭负担得起月供，不会因为利息过高而断供。利率太低容易引发房产泡沫，太高又会抑制购房需求。历史数据表明，4%到6%的区间既能刺激经济，又能保持市场稳定。

房贷利率稳定在5%左右对银行和购房者都公平。银行能获得合理利润，购房者还款压力适中。过去十年美国房贷利率多次波动，长期稳定在5%附近时，房地产市场发展最健康。过高或过低的利率都会带来风险，4%到6%的区间是多方都能接受的平衡点。