房产降价抛售会扰乱房地产市场吗?

房产降价抛售确实会搅乱市场平衡。一套房子突然降价几十万，周边业主心里肯定发慌，担心自家房产跟着贬值。买家也会观望，等待更多降价房源出现，导致成交量短期内萎缩。开发商新盘销售难度加大，资金回笼速度变慢，整个市场节奏被打乱。

这种连锁反应可能引发更大范围的价格波动。部分急需资金的业主被迫跟风降价，形成恶性循环。银行也会收紧房贷政策，担心房产贬值带来风险。长期来看，市场需要时间消化这些降价房源，才能恢复稳定。