北京四合院保值吗?

北京四合院是老北京的文化符号，房价一直很高。一套四合院动辄上亿元，租金也能每月几十万。不少富人喜欢买四合院当投资，觉得地段稀缺，升值空间大。但四合院维护成本高，翻修一次要花几百万，普通人根本买不起。

四合院保值要看位置和品质。故宫周边的四合院更值钱，朝阳区的一般些。政府限制新建四合院，存量越来越少，长期看价格稳中有升。不过政策风险也存在，比如限购政策会影响交易。