买房需要五证吗?

买房确实需要五证齐全，包括《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。开发商必须持有这些证件，房子才能合法销售，购房者才能安心购买，避免后续纠纷。五证缺一不可，少了任何一本，房子都可能存在风险，比如产权不明确或者无法办理房产证。

五证是买房的重要保障，购房者可以要求开发商出示这些证件的原件或复印件。五证齐全的房子意味着土地合法、规划合规、施工安全、预售许可，购房者才能顺利拿到房产证。如果五证不全，房子可能无法上市交易，或者存在抵押、查封等问题，购房者务必仔细核对，避免上当受骗。