抵押房还能二次贷款吗?

抵押房还能二次贷款，但需要房子有足够余值。银行会评估房子当前价值，减去未还贷款，剩余部分才能再贷。比如房子值200万，还剩100万贷款，最多还能再贷几十万。具体能贷多少要看房子情况和银行政策。

二次贷款利率一般比首次高，手续也更复杂。房主需要提供收入证明，银行还会查征信记录。如果房子有升值空间，或者房主信用好，获批机会更大。不过贷款后月供压力会增加，得仔细计算还款能力。