第二套房的首付款是多少?

第二套房的首付款比例一般不低于房屋总价的40%，具体金额取决于房价和当地政策。比如一套总价300万的房子，首付至少需要120万，还需考虑税费和装修费用。不同城市要求不同，部分热门城市比例可能更高。

实际支付时还需准备契税、维修基金等额外支出，总花费可能超过首付本身。购房者需评估自身经济能力，避免过度负债。银行会审核贷款资质，收入不足可能影响审批结果。建议提前咨询银行和中介，了解最新政策。