房贷提前多久还合适?

房贷提前还款最好在贷款3年后，此时利息已还大部分，提前还更划算。银行一般要求还款满1年，提前还款需支付1-3%违约金，需计算清楚是否划算。比如贷款50万，提前还款10万，可省下几万元利息。

选择年底或季末还款更合适，银行此时考核业绩，审批速度快。提前还款后可选择缩短年限或减少月供，前者总利息更省。还款前需准备身份证、银行卡等材料，提前3天预约银行，避免排队浪费时间。