南宁二手房二套贷款比例是多少?

南宁二手房二套贷款比例最低四成，首付要求六成起。具体额度要看房龄和银行政策，房龄超过30年的房子贷款难度更大。利率比首套房高1到3个百分点，月供压力明显增加。

不同银行执行标准有差异，有的要求提供近半年流水证明。本地户籍和非本地户籍贷款条件也有区别，非本地户籍可能需要额外担保。提前还款违约金一般为贷款余额的1%，建议提前咨询清楚。