地产类基金还值得购买吗?

地产类基金还值得购买吗？地产类基金主要投资商业地产、住宅地产或地产相关项目，收益来源包括租金收入和资产增值。当前市场环境下，这类基金年化收益一般在5%到10之间，波动性低于股票，但流动性较差，适合长期持有。

地产类基金受政策调控影响较大，过去几年部分项目回报率下降至3到6。投资者需关注地段、开发商资质和市场供需，一线城市核心地段项目更稳健。风险在于房价下跌或空置率上升，建议分散配置，避免单一基金占比过高。