购买商铺可以抵押贷款吗?

购买商铺可以申请抵押贷款，银行会评估商铺价值和借款人资质。商铺需产权清晰，位置优越，租金收益稳定。借款人需提供收入证明，贷款额度一般不超过商铺评估价的七成。利率比住房贷款高，还款期限最长十年。手续包括提交资料、银行审批、办理抵押登记。

商铺抵押贷款适合有稳定租金收入的业主，资金可用于经营或投资。贷款期间商铺不能出租或出售，否则银行有权提前收回贷款。违约会影响个人征信，严重时商铺会被拍卖。建议借款前评估风险，确保还款能力，避免因资金链断裂造成损失。