房贷首付一般是多少比例?

房贷首付比例通常在20%到30%之间，具体金额取决于房屋总价和个人资质。首套房首付可能低至20%，二套房则要30%或更多。一线城市房价高，首付压力更大，三四线城市相对轻松。银行会根据收入流水评估还款能力，首付不足的话可以申请组合贷款。

不同城市和银行政策差异明显，公积金贷款首付比例更低，有些地方只需15%。商业贷款首付要求更严格，首次购房者能享受优惠利率。购买二手房时，首付比例可能高于新房，还需考虑税费和装修费用。提前了解当地政策，做好资金规划很重要。