商务楼停车场还可以买入吗?

商务楼停车场投资需考虑地段和需求。城市核心区车位紧张，租金收益稳定，但价格较高；郊区车位空置多，回报率低。停车费、管理费收入可观，维护成本也不低。电动车普及可能增加充电桩需求，提升吸引力。

政策变化影响大，限购城市车位更抢手。供需关系决定长期价值，人口流入地区潜力大。投资前要调研周边竞争和未来规划，避免盲目跟风。现金流回报周期较长，需有足够资金支撑。