住宅楼的公摊面积一般是多少?

住宅楼的公摊面积通常包括楼梯间、电梯井、走廊、管道井等公共区域，一般占建筑面积的20%到30%。一套100平方米的房子，公摊面积大约20到30平方米，具体大小取决于楼栋设计和楼层高低。高层住宅的公摊面积更大，因为电梯和消防设施更多，而低层住宅的公摊相对较小。

公摊面积的计算标准由开发商确定，购房者可以在购房合同中查看详细说明。有些楼盘的公摊面积可能达到35平方米，甚至更高，这会影响实际使用面积。购买时需要仔细核实公摊比例，避免后期产生纠纷。不同城市的公摊标准也有差异，一线城市往往更高。