物业费包括专项维修资金吗百度知道?

物业费一般不包括专项维修资金，这是两笔不同的费用。物业费用于日常保洁、安保和公共设施维护，专项维修资金专门用于房屋共用部位的大修。专项维修资金由业主共同缴纳，存入专用账户，不能随便挪用。

专项维修资金的使用需要业主同意，比如电梯更换或屋顶维修才会动用。物业费按月或按年缴纳，专项维修资金是一次性缴纳的。这两笔钱分开管理，确保专款专用，保障业主的共同利益。