房子一般得房率多少?

房子一般得房率在70%到85%之间。这个比例包括了墙体、楼梯间和公共走廊等不可使用的面积。一套100平方米的房子，实际能用的面积大约70到85平方米。开发商会明确标注公摊面积，购房者可以仔细查看合同。不同楼层的公摊比例可能略有差异，高层住宅的公摊面积通常更大。

得房率受建筑设计和户型影响，小户型得房率往往更高。购买时要注意计算套内面积，避免被公摊比例迷惑。有些开发商会通过优化设计提高得房率，让购房者获得更多实用空间。了解清楚得房率有助于合理评估房屋性价比，做出更明智的购房决定。