房贷银行评估需要多久?

房贷银行评估一般需要3到7个工作日，具体时间取决于房屋类型和贷款金额。银行会安排专业人员实地查房，审核产权资料，还要评估市场行情。遇到节假日或业务高峰期，时间可能延长到10天左右。提交材料齐全能加快进度，缺少文件会耽误审批。

不同银行流程差异较大，国有银行审批严格，耗时较长；股份制银行效率较高，最快3天出结果。二手房评估涉及多个环节，包括房屋结构检查、周边配套分析等，复杂房产需要额外时间。新房评估相对简单，开发商配合度高，2到5天就能完成。