二手房能贷款吗首付多少?

二手房可以申请贷款，首付比例根据房屋总价和贷款政策确定。首套房首付最低30%，二套房需50%以上。贷款额度受房龄影响，房龄超过30年的房子贷款年限较短。购房者需准备收入证明、征信报告等材料，银行审核通过后才能放款。

不同城市和银行政策略有差异，一线城市首付比例可能更高。购房者需评估自身还款能力，避免月供压力过大。二手房贷款流程比新房复杂，涉及过户、评估等环节，耗时较长。建议提前咨询多家银行，选择最优贷款方案。