房子出租给人搞民宿靠谱吗?

房子出租给人搞民宿风险较高，租客可能擅自改变房屋结构，导致维修成本增加。民宿客流量大，家具损耗快，电器容易损坏，房东后期维修费用可能高达数千元。租客经营不善时，房屋可能长期闲置，租金无法按时收取，影响房东收入。

民宿行业竞争激烈，租客可能压低价格接单，影响房屋价值。部分租客不遵守规定，在房屋内举办聚会，引发邻里纠纷，甚至被投诉。房东需承担法律风险，若租客违规经营，房东可能面临罚款或诉讼，建议谨慎选择出租方式。