期房转让属于二手房交易吗?

期房转让不算二手房交易，因为期房还没建成，没有独立产权证。二手房交易是现房买卖，房子已经存在且产权明确。期房转让相当于合同权利转让，买家接手的是购房合同，不是实物房子。

期房转让和二手房交易流程不同，期房转让需要开发商同意，二手房交易直接过户就行。期房风险大，开发商可能烂尾，二手房风险小，房子能实地看。期房转让价格可能低于市场价，二手房价格透明，买卖双方直接谈。