郑州二手房超过多少年不能贷款?

郑州二手房房龄超过30年银行一般不给贷款。银行担心房子太旧不值钱，贷款风险大。有些银行放宽到40年，但要求房子位置好、评估价高。房龄越老，贷款年限越短，月供压力越大。

贷款年限加上房龄不能超过50年。比如房龄20年，最多能贷30年。房龄30年，最多只能贷20年。买房前最好先问清楚银行政策，避免白忙活。现金充裕的话，全款买老房子也行，省去贷款麻烦。