三四线城市买单身公寓出租划算吗?

三四线城市买单身公寓出租要算好账，月租金得覆盖房贷和物业费。单身公寓面积小，总价低，适合年轻人过渡居住，但空置风险也得考虑。当地就业机会少，流动人口不多，租金上涨空间有限。

投资前得摸清当地租赁市场，比如租金水平、出租率、地段潜力。三四线城市房价低，但增值慢，流动性差。如果长期持有，租金能覆盖部分成本，回本周期可能长达十年以上。