城市的人口是流出的还是流入的?

城市人口呈现净流入趋势，大量年轻人涌入寻找工作机会。新城区房价每平方米超过2万元，地铁站周边公寓租金每月4000元起。科技公司、金融机构在CBD设立总部，提供高薪岗位。餐饮店、健身房、电影院等配套服务迅速扩张，吸引周边居民前来消费。

部分老城区人口缓慢流失，老旧小区住户平均年龄超过65岁。郊区新建住宅区吸引家庭搬迁，带动学校、医院等公共设施建设。每年春节后，火车站迎来返城高峰，单日发送旅客突破10万人次。城市规模不断扩大，地铁线路延伸至远郊，形成新的居住热点。