房贷利率是变动的还是固定的?

房贷利率有固定和浮动两种。固定利率在贷款期内保持不变，每月还款金额稳定，适合喜欢规划的人。浮动利率会跟随市场调整，可能下降也可能上升，变化频繁时还款金额波动较大。选择哪种方式要看个人经济状况和对风险的承受能力。

房贷利率类型影响长期还款成本。固定利率锁定成本，避免未来上涨风险，但初始利率往往高于浮动利率。浮动利率初期较低，长期看可能更省钱，但市场波动时还款压力增大。购房者需结合自身收入稳定性和未来预期做出合理选择。