存量房包括二套吗?

存量房包括二套。存量房指已建成但未售出的房屋，开发商手里的新房也算存量房。个人名下有多套房产，只要未出售，都属于存量房范畴。存量房市场包含各种房源，二手房、法拍房、抵债房都在其中。

二套房是否算存量房，要看房屋状态。如果二套房已交易过户，买家手里的房子算存量房。若二套房长期闲置未卖，依然属于存量房。存量房数量庞大，全国有数千万套这类房源。