二手房首付后一般多久能过户?

二手房首付后过户时间一般在30天左右，具体看买卖双方合同约定和当地流程。买方需准备身份证、户口本、结婚证等材料，卖方要提供房产证、土地证等。银行审批贷款需要10到15天，缴税和办理不动产登记各需3到5天，整个流程顺利的话1个月内能完成。

遇到特殊情况时间会延长，比如房屋有抵押或产权纠纷。买方首付后卖方要尽快解押，否则会影响过户。有些城市实行限购政策，需要先审核购房资格，这个环节可能额外增加5到10天。建议买卖双方提前沟通，避免因材料不全或流程问题耽误时间。